租屋看房要留意甚麼?

大家好，我們是Homates，我們聽說有不少租客在視察物業時没有細心觀察而下決定租住，往往在入住一段時間後，才發現存在不少隱藏問題，尤其是那些装修美麗的「化妝樓」。

香港有位租客，入住後才發現屋內有白蟻蝸，真的很苦惱。不過現在不用怕，我們教你怎樣分辦化裝樓！如果你是初次出去租屋，一定要學會看房7式，才能看找到房子，舒適的居住下來。

第一式：細心觀察牆身

特別是近廚房及廁所有否因滲水而出現的水漬，或浮種。

第二式：留意冷氣機位、窗框位周圍

看清楚滲水及漏水而導致剝落、發黃及顏色變深之分別。

第三式：廚房及浴室的去水

開大水喉測試廚房及浴室的去水情況及速度，按冲廁手掣測試廁所的去水情況及速度。

第四式：觀察地台

細心觀察地台，特別是近廚房及廁所有否因滲水而出現的水漬，或浮種。

第五式：檢查鐵閘、木門及門窗

檢查鐵閘、木門、窗門及窗框是否穩固及開關正常，閂關正常。

第六式：天台會否滲水

若單位附有露台或天台，必須留意有否漏雨滲水情況，留意地面有没有水漬；此外更需要細心查看有没有違反政府建築物條例的僭建物。

第七式：檢查傢俬／電器

如果業主附送傢俬／電器，必須檢查其新舊程度及操作是否正常，免得花費要搬大件垃圾。

簽約不要焦急

如果你發現了不正常的地方，先不要焦急簽下租約，問清楚業主或者地產代理，才決定租不租住，以免因一時之快，而住得不爽喔。