綠置居細單位如劏房
本月廿日開始派發申請表的首個「綠置居」項目新蒲崗景泰苑,打着五萬元首期可以「上車」的旗號,為無殼蝸牛帶來一絲希望,但有意購樓者要格外留神!率先曝光的疑似單位平面圖顯示,單位可用面積原來較實用面積大幅縮水逾兩成,最小的開放式單位更儼如私樓的「劏盤」。
本月廿日開始派發申請表的首個「綠置居」項目新蒲崗景泰苑,打着五萬元首期可以「上車」的旗號,為無殼蝸牛帶來一絲希望,但有意購樓者要格外留神!率先曝光的疑似單位平面圖顯示,單位可用面積原來較實用面積大幅縮水逾兩成,最小的開放式單位更儼如私樓的「劏盤」。
在數十年前,重視物質,努力工作改善生活,好像天經地義,加班、賺錢、買樓,是不少家庭脫離貧困、向上流動的基礎。但到了現在,固已非物質所迫的情況,社會在進步,創新和理念成為現時推進社會的動力,對於買樓等如成功的看法也有改變。現今社會更看重的,是在個人之外,如何以生命影響生命,更加多談如何影響社會,黃仰芳的買樓故事有其勵志之處,但自然與此相差甚遠。
香港樓價呎租升浪不止,最諷刺竟由劏房領軍!有團體連續第二年調查劏房租金,發現短短一年間劏房無論租金或加租幅度均遠超市況逾倍,平均加租幅度近一成四,水電雜費更屬海鮮價。極端例子如葵青有百呎劏房,月租由3000港元瘋狂翻倍至6000港元,可是在劏房數目飆升下依舊渴市。有立法會議員怒轟劏房加租「無譜」,租金往往定在住戶收入的七、八成,直斥劏房業主「食到盡!」
「食始終要食,租亦冇得唔交!」劏房戶面對生活困境只得無奈。居於荃灣一劏房的楊女士,一家四口屈居七十平方呎斗室,比公屋一人最低居住標準還要低。但所住的劏房月租達三千八百元,佔去家庭收入逾六成,丈夫更於三個月前失業,談到苦處更不禁落淚:「依家都係食老本,如果仲搵唔到工恐怕要攞綜援!」
社會企業「要有光」活化位於深井的閒置前紗廠宿舍大樓,推出全港首創的 「 深井光屋」社會房屋。「要有光」去年以短期租約形式,以象徵式租金向政府租用宿舍6年,並獲贊助2千多萬元翻新,大樓總樓面面積約2萬平方呎,可提供45個分別約300呎開放式單位。
「湊腳」是設計室的項目,其前身「友房出租」,配對租客和有意租出房間的獨居業主,惟她發覺業主沒大信心跟陌生人同住或將物業租給幾個陌生人共居。另一方面,她發現很多女生社交群組有過百名單身會員,會互相約吃飯和找旅行夥伴,於是將找「飯腳」和「旅行腳」加進「友房出租」之中,易名為「湊腳」。
恒地(012)主席李兆基「四叔」旗下新盤長沙灣南昌一號「4房神則」終於出爐!大家終於可以「用對眼去見證」,樓書顯示,實用595方呎的4房單位,房間僅44方呎,細過監倉,亦低於大學研究的標準。