470呎舊樓 一房變三房

新盤500餘方呎單位劏出四房神則，舊樓470方呎原則一房變三房都絕對有可能，問題是設計是否合乎人性化？客飯廳有否充足空間？睡房有床有櫃有枱嗎？由於內櫳還有大斜角，透光度不足的缺點，全部要解決，改動間隔、新建房間及廚廁大執，裝修耗時半年，使費60萬元有找。

蝸居要住得舒適，規劃上必須很仔細，首先按夫婦姊弟需要分配大中小三間房間，主人房留守原則一房位置，但拆牆擴闊入口，以薄身飾櫃當房門用，日常打開房門引光入室，空氣流通，可增加空間感。 

至於新加兩房在客飯廳電視牆背後，一來靠邊無走廊，二來姐姐房造三角形書枱，拉直廚房通道，煮食輕鬆自在。書枱雖然三角形，但枱面夠大，非常實用，特設趟摺窗推往一邊，望出廚房窗戶，透光通風。

單位採用多種隱藏式設計，佈局整齊。

大櫃似機關，兼可推來推去，當主人房門用。	主人房床頭留位造梳妝枱，鏡櫃直達天花，增加貯物量，兼可拉高樓底。	三間房造地台，雜物收納乾淨企理。
姐姐房書枱設趟摺窗，可望出廚房，透光通風。	書枱底部向外邊，予廚房放洗衣機，空間前後兩邊用。

三房造地台增收納量

單位小收納量越多越好，三間房造地台，地台向外是抽屜，向內是揭板櫃，分類貯存日用品及雜物，取放方便。地盡其用之餘，更施展立體空間切割法，姐姐房書枱底部放家電洗衣機，睡床側旁大櫃升高，一組厚身是衣櫃，一組薄身是書櫃，櫃背予弟弟房造書櫃及書枱。弟弟房床尾衣櫃也升高，衣櫃盡頭予外間造鞋櫃，互相偷位，房內房外空間兩邊用，劏得合理。

主人房比較大，睡床置中，床頭恰好放角几及造小型梳妝枱，床尾造7呎闊衣櫃，惟通道狹窄，衣櫃採用平趟門設計，特點左右趟門並排一致，路軌安裝於門後櫃頂位置，正面看不見，比起一般前後式趟門清晰睇到兩組路軌，觀感齊整。當然價錢有分別，這組來自德國的平趟門路軌，盛惠逾1萬元。櫃內附隱藏式全身鏡，用時拉出照一照，不需整天對着睡床，屬體貼之作。